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编辑:爱彩票                  2020年02月26日 03:32:06

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,雙北市民眾也會隨著區域發展來找房子,像是隨著捷運環狀線的通車,民眾也會往這幾個站點周邊找屋,或是在雙北市的新興重劃區澳发彩票,尋找比較新一點的房子居住。

▲▼信義房價指數罗马彩票,各都會區標準房價變化。(圖/信義房屋提供)

台中西屯區去年買賣移轉棟數6121棟,信義房屋逢甲惠來店店長周子凡表示,西屯區又以逢甲、中科、水湳經貿園區等三大區域為主,一些新成屋像是「惠宇觀市政」、「精銳FUN未來」、坤聯發建設等的建案,平均每坪成交價落在30萬元上下,拉高整體房價,也帶動中古屋價格提升,年增幅達8%,從過去每坪23~24萬元,上揚至每坪26萬元,2房加車位總價800~900萬元左右,3房加車位1200~1300萬元。

台中市房價2年漲1成 西屯3大區「連拖帶拉」成長最劇烈

▲台中西屯區「精銳FUN未來」。(圖/業者提供)

▲▼「精銳FUN未來」緊臨惠來溪畔,坐擁水岸綠意,社區內高達32%的綠意景觀,在市中心卻能鬧中取靜,享有優閒「森」活。(圖/業者提供)

周子凡說,中國醫藥大學在台中水湳經貿園區將要興建新校區,預計明年完工,屆時將帶進更多學生數量,加上水湳經貿園區的建設利多,未來的2~3年人口紅利更為提升,已經有不少投資人買下整棟套房或店面,讓除逢甲大學及僑光科技大學的學生外,還有中國醫的學生會有租屋需求,因而提前投資卡位。

根據信義房屋最新公布的2019年第4季各都會區標準房價變化,台北市房價均價每坪55.45萬元,較2018年第1季的每坪54.5萬元,微幅成長1.7%;房價成長幅度最高的是台中市,第4季均價每坪20.83萬元,相較2018年第1季每坪18.79萬元,漲幅有10.9%。

而高雄市為各都會區當中房價相對較低的縣市,平均每坪19.85萬元,犀牛彩票曾敬德說,去年第4季高雄的重劃區成交不少新成屋,以低總價、低單價的物件買氣最熱。

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